深圳代理公司注冊:為什么深圳有些寫字樓不能注冊公司？
2021-11-13 09:43:26
現(xiàn)如今，很多企業(yè)在開始的時候，首先選擇辦公樓作為辦公地點，以證明被注冊的公司擁有住所使用權(quán)。有時候我們注冊公司，發(fā)現(xiàn)很多寫字樓都注冊不了公司，有點奇怪。我們來看看為什么有些寫字樓不能注冊公司。
目前，確定公司地址(租用辦公室是其中一種方式)是必要的前提條件之一。但是，即使選擇了居住地，只要沒有在工商行政管理部門等相關(guān)部門正式登記，就不能也不能經(jīng)商。因為注冊公司要申請《個人/企業(yè)稅務(wù)登記證》等文件(其中最重要的是發(fā)票，是經(jīng)營業(yè)務(wù)的支出、財務(wù)收據(jù)和關(guān)鍵憑證)。
它分為以下幾點:
1.一家公司之前在這棟辦公樓注冊，但搬走后沒有辦理變更手續(xù)。營業(yè)執(zhí)照上的地址還是這棟辦公樓。因為兩個營地的400萬張照片不能在同一個地址獲得，所以不能注冊。
2.因為辦公樓房產(chǎn)證的用途是W住宅，你可能已經(jīng)禁止了“住宅轉(zhuǎn)商業(yè)”，即禁止將住宅改為商品房，所以你不能注冊公司。
3.這棟辦公樓沒有房產(chǎn)證，也沒有土地證，也就是沒有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不可能辦理營業(yè)執(zhí)照。
4.當(dāng)?shù)卣畬σ恍┺k公樓的使用有特殊規(guī)定，沒有土地證，所以不能登記。
5.辦公樓的房產(chǎn)證被用作“住宅”有幾個原因。
6.營業(yè)執(zhí)照上的地址還是這棟辦公樓。在這棟辦公樓之前，一家公司已經(jīng)注冊了一家公司，因為兩個營業(yè)執(zhí)照不能在同一個地址辦理，你可能已經(jīng)禁止了“居轉(zhuǎn)商”。這棟辦公樓沒有房產(chǎn)證，不能辦理營業(yè)執(zhí)照。
7.也就是說，禁止將住宅樓改成商業(yè)樓。搬走后，公司不能注冊。
8.也就是沒有合法的產(chǎn)權(quán)證明就可以聯(lián)系房東。
所以在注冊公司選擇辦公樓的時候，我們需要知道它被用在哪里了，這樣才能防止別人在你做生意的時候背著你?；ㄕ?，導(dǎo)致公司浪費錢，折騰這些無足輕重的東西。
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