「怎么避稅」問：房地產(chǎn)公司代收的費用是否繳納營業(yè)稅
2021-04-16 16:38:18
[謎題]
某房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)商開市后向開發(fā)商收取一定的垃圾清理費，然后轉(zhuǎn)給行政綜合執(zhí)法局，屬于行政費。你需要支付這部分募捐款嗎
？
[解決方案]
根據(jù)中華民國
《組織法》及其法律法規(guī)明確規(guī)定，應(yīng)稅銷售提供應(yīng)稅勞務(wù)，以及為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或出售資產(chǎn)收取的所有價格和額外費用。上述額外費用包括利息、支出、基金會、代收費用、返還收入、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款貸款、賠償金、代收款項、預(yù)付現(xiàn)金、罰息及各種實物的其他額外費用，但不包括中央政府基金會或代下列場所收取的行政費:
(一)中華人民共和國國務(wù)院或者司法部批準(zhǔn)的中央政府基金會，中華人民共和國國務(wù)院或者省、天津市人民政府及其財政、物價部門批準(zhǔn)的用于避稅的行政事業(yè)性收費；
(二)發(fā)行募集時由省級以上財政部門印制的金融債券；
(三)收到的現(xiàn)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)上繳政府。
所以如何避稅，房地產(chǎn)開發(fā)中小企業(yè)收取的行政演藝費用如果不同時滿足上述三個前提條件，就要納入出售資產(chǎn)的銷售中繳納增值稅。同時滿足三個前提，不屬于法律提到的額外費用，不繳納增值稅。
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